На скільки подорожчала оренда житла в Казахстані

Оренда упорядкованих «квадратів» подорожчала на 3% за рік, невпорядкованих - на 2,1%.

Оренда житла, причому як упорядкованого, так і невпорядкованого, зростає, повідомляє Zakon.kz з посиланням на FINPROM.KZ.

Оренда упорядкованих «квадратів» подорожчала на 3% за рік, невпорядкованих - на 2,1%. У деяких містах річне зростання цін за знімання житла досягав 20%.

До весни поточного року оренда 1 кв метра впорядкованого житла в середньому по країні коштувала тисячу триста тридцять п'ять тг. Вартість невпорядкованого житла за 1 кв метр в середньому обходилася в 746 тг за підсумками лютого 2018.

Ціни на оренду впорядкованого житла в лютому 2018 виросли рік-до-року в 10 з 18 великих міст і мегаполісів країни. В 7 містах ціни залишилися без змін, і тільки в Алмати ціна знизилася на 3,4%.

Найбільше зростання цін на оренду впорядкованого житла зафіксовано в Жезказгані. У лютому поточного року оренда 1 кв метра в середньому обходилася жителям міста в 1092 тг, що на 20% дорожче, ніж роком раніше.

В Астані ціни також значно зросли. В середньому в столиці оренда 1 кв метра обоходілась в 2738 тг, що на 377 тг (16%) дорожче, ніж в лютому 2017. У трійці лідерів по зростанню цін орендного житла також виявився Кокшетау, з приростом ціни за 1 кв метр на 7, 1%.

При цьому найдорожчими містами з оренди благоустроєного житла є Астана - 2738 тг / кв метр, Алмати - 2250 тг / кв метр і Актау - 2016 тг / кв метр.

Зростання цін на оренду невпорядкованого житла також відзначений в більшості великих міст країни. Однак в двох містах - Алмати і Кокшетау - ціни впали (на 1,4% і 3,7%, відповідно).

Найбільше зростання вартості оренди за 1 кв метр неблагополучного житла відзначений в Таразі - 6,8%. У Жезказгані річне зростання склало 6,7%. Також в трійці антилідерів з подорожчання оренди - Кизилорда, з ростом ціни за рік на 4,2%.

У січні-грудні 2017 року обсяги посередницьких послуг при здавання під найм та купівлі-продажу житла скоротилися на 11,4% (до 23,3 млрд тг), проти аналогічного періоду 2016 роки (26,2 млрд тг) *. У той же час, обсяг послуг, наданих за рахунок коштів населення зріс на 43% - з 7,5 до 10,7 млрд тг, що вказує на зростаючий попит на послуги ріелторів і в цілому на житло.

У багаторічній динаміці ** активний попит на послуги агентств з нерухомості, що надаються за винагороду або на договірній основі, почався з 2015 року. За період 2014-2016 років обсяг наданих послуг в даній сфері виріс на 37,2%, з 19 до 26 млрд тг.

* Використовуються квартальні дані КС мне РК, що збираються по ОКЕД.
** використовуються річні дані КС мне РК, сформовані відповідно до СКУ, і мають незначні розбіжності з даними по ОКЕД.

Більше новин в Telegram-каналі «Zakon.kz» . Підписуйся!