Секрети ринку нерухомості. Як білорусу побудувати дерев'яний будинок?

1. Криза будівництву не перешкода
2. Думай про якість
3. Розвивайся і заробляй разом з нами!
4. Дерев'яні будинки від компанії Archiline Log Houses:
5. Дерев'яний будинок «Проект 179»:
6. Дерев'яний будинок «Проект 221»:
7. Дерев'яний будинок проект «Будинок 202»:

Одна з головних причин зниження темпу будівництва власного житла - висока вартість квадратного метра. Даний показник коливається, але, найчастіше, його кінцеве значення перевищує попереднє, що свідчить про подорожчання будівництва нових квартир і будинків.

На думку наших фахівців, які вивчають ринок нерухомості країни, у Білорусі є можливість вирішити вище зазначену проблему швидко і за відносно невеликі гроші. Справа в тому, що на даний момент ще не набуло належного розвитку такий напрям, як дерев'яне житлове будівництво. Чому нам не перейняти досвід країн Скандинавії та Канади, де більше половини населення живуть в дерев'яних будинках ?! Деревина, як будівельний матеріал, оцінюється дешевше цегли, блоків, отже, будинки з дерева дешевше коштують, що робить їх доступними для максимальної кількості громадян. Головне, щоб виробничі потужності будівельних компаній були достатні для задоволення високого попиту. У Білорусі є компанії, готові будувати дерев'яні будинки дешево . Одна з них - Archiline Log Houses, яка на сьогодні займає лідируюче місце серед аналогічних компаній, які працюють в країнах СНД.

Archiline Log Houses - велика компанія, що орієнтується на тенденції дня, ринку і потреб населення. Тут на перше місце ставляться сучасні деревообробні та будівельні технології, що і дозволяє пропонувати всім клієнтам дешеві будинки європейської якості. Головна особливість таких пропозицій - це можливість їх адаптації під будь-який гаманець, під будь-які умови: фахівці Archiline Log Houses готові побудувати дерев'яний будинок, який за своєю вартістю можна порівняти з будинком каркасного типу, але при цьому його стіни будуть виконані з якісного матеріалу - це або профільований брус , або клеєний брус . Перевага такого будинку перед каркасним будинком очевидно: експлуатаційна довговічність, високі теплоізоляційні властивості, привабливий дизайн.

Криза будівництву не перешкода

«Хочу побудувати будинок!» - говоримо ми собі, але, глянувши на вартість будматеріалів і послуг будівельників, з жалем розлучаємося з цією думкою. Бажання придбати власне житло якщо і не переходить в розряд нездійсненної мрії, то в кращому випадку відкладається до кращих часів. А чому б і при такому розкладі не побудувати будинок? Хтось скаже, що це неможливо, підкріплюючи свої слова високою вартістю квадратного метра, зростаючими цінами на основні матеріали. Однак це тільки одна сторона медалі. Компанія Archiline Log Houses пропонує два унікальних проекти дерев'яних будинків, реалізація яких здійснюється за принципом «замов і побудуй». Це означає, що початкова ціна на будинки з дерева від компанії Archiline Log Houses нижче середньої по країні, що відкриває перспективи перед майбутніми забудовниками.

Будинок «Уленшпігель»:

Отже, якщо у вас в кишені є близько 360 млн. Біл. руб., то в такому випадку можна розглядати покупку комплекту дерев'яного будинку з масивного клеєного бруса «Уленшпігель». Це готове до збірки житлову будову має 48 квадратних метрів загальної площі, яка розділена на 4 кімнати. Особливість будинку - це просторість при відносно невеликому метражі. Досягається за рахунок архітектурних рішень: відсутність глухих міжкімнатних перегородок і наявності великих (48 кв. М) вікон. Завдяки цьому в будинку завжди світло, що сприяє візуальному розширенню внутрішнього простору. Якщо проаналізувати ринок нерухомості Білорусі, то дана пропозиція є одним з найбільш якісних і вигідних. По суті, цей проект дерев'яного будинку - своєрідна відповідь компанії Archiline Log Houses тим запитам, які склалися в економіці країни.

Комплект будинку «Уленшпігель» коштує * 298 338 300 біл. руб. У комплект входять:

- стіни з клеєного бруса, перетином 160 × 200;
- крокви;
- балки перекриття;
- лати і контробрешетка;
- дошка підлоги для кімнат і тераси;
- вагонка;
- вітрова карнизная дошка;
- герметик Bostik;
- вікна ПВХ;
- вхідні двері;
- черепиця цементно-піщана «Забудова» з гідро- і пароізоляцією;
- проектна документація;
- складальна інструкція;
- проект фундаменту;
- план комунікацій.

Купуючи будинок, ви купуєте інструкцію по збірці. Таким чином, у кожного потенційного забудовника є шанс побудувати дерев'яний будинок своїми руками в прямому сенсі. Процес не відрізняється складністю, коли є план дій, розроблений фахівцями, які завжди готові прийти на допомогу при виникненні труднощів. Він містить докладну інформацію, покрокову інструкцію щодо того, що і навіщо слід робити, щоб на земельній ділянці найближчим часом виріс добротний і красивий будинок. Задоволення від низької ціни і високої якості дерев'яного будинку - додатковий моральний бонус кожному, хто скористається пропозицією. У неоднозначній ситуації завжди слід вибирати те, що вигідно, має практичну корисність. Що краще: жити в гуртожитку, тулячись на 20 «квадратах» загальною площею або переселитися в окремий дерев'яний будинок, що відрізняється красою і екологічною безпекою ?!

Особливості будинку «Уленшпігель» такі, що його стіни виготовляються з клеєного бруса - матеріалу, який вважається одним з найдорожчих. Це невірне уявлення склалося ще на зорі розвитку сучасного дерев'яного домобудівництва. На зорі часів компанії купували за валюту іноземне обладнання, технології та шукали можливість швидше виправдати свої витрати, та й в цілому будь-який новий продукт, виведений на ринок, оцінювався в кілька разів дорожче, ніж повинен був коштувати насправді. В даному випадку спрацьовувала компонента ексклюзивності пропозиції. Пройшли роки, компанії не тільки повернули витрати, але і знайшли способи здешевлення виробництва будинків, що позитивно позначилося на кінцевій ціні виробів для споживачів. Сьогодні клеєний брус - матеріал за ціною доступний для широкого загалу населення. Його експлуатаційні властивості перевершують багато інших видів стінових матеріалів. Мислення більшості білорусів ще не повернулося в бік дерев'яного домобудівництва, як оптимального варіанту вирішення власних житлових проблем. Сучасний тренд - будувати з розумом, де в розрахунок беруться не тільки доступні за ціною будматеріали, але і технології, при яких отримання продукту, зокрема будинку обходиться з найменшими витратами. Діяти в такому ключі, значить, розуміти ситуацію, бачити перспективу і отримувати додаткові стимули до подальшого розвитку. Таким чином, кожному, хто сьогодні шукає можливість обзавестися житлом, хочеться сказати: прийди, купи комплект будинку «Уленшпігель» і виріши свої насущні проблеми всього менш ніж за 299 млн. Біл. руб. - за ціною, виправдано низькою. І все. Крапка. Як гора з плечей. Потім буде ситуація інша. Людина обов'язково скаже: «У мене теплий і красивий будинок, я відчуваю себе в ньому щасливим».

Будинок «Уленшпігель» вважається, по суті, одноповерховим будовою, але архітектурне рішення передбачає наявність просторої мансарди, розташованої безпосередньо під дахом. Тут можна розмістити або два спальних місця, або створити робочу зону - великі вікна сприяють тому, щоб ця частина будинку була максимально освітленій. На першому поверсі розташований хол, який з'єднується з вітальнею і кухнею. Простір візуально розмежовуються, але в цілому єдині, що відповідає уявленням про сучасний стилі інтер'єру. Таким чином, сім'я з трьох-чотирьох людина не буде себе почувати обмеженої в цьому відносно невеликому будинку.

Стіни будинку виготовляються з клеєного бруса перерізом 160 × 200 мм. Цього цілком достатньо, щоб усередині будинку було тепло і затишно навіть при найсильніших заморозках, що трапляються в Білорусі. І цього цілком достатньо при нинішньому зміні клімату, коли зими рік від року стають м'якше і тепліше, що також дає можливість розраховувати на здешевлення будівництва в цілому. Стіни з клеєного бруса не вимагають додаткового утеплення. Для оздоблення використовуються речовини, що захищають деревину від негативного впливу навколишнього середовища: вологи, сонячного ультрафіолету, комах, грибків і плісняви. Це просочення, масла та інше, що має високу проникаючу здатність і створено з компонентів природного походження. З точки зору екологічності, дерев'яний будинок є прийнятним варіантом для тих, хто шукає єднання з природою.

Будинок з клеєного бруса «Уленшпігель» прекрасно впишеться в будь-який ландшафт, доповнить його своїм унікальним зовнішнім виглядом. Його будівництво (закладка фундаменту, збірка стін, вставка вікон / дверей і наведення даху) займе не більше двох місяців часу. Створені з точних розрахунках стінові матеріали - з клеєного бруса - являють собою елементи, які складаються один з одним на кшталт дитячого конструктора. Економія в часі велика, та й труднощів при складанні бути не повинно, якщо слідувати вказівкам, прописаним в інструкції. По суті, побудувати будинок з клеєного бруса зможе навіть людина, яка не має великих знань в дерев'яному житловому будівництві. Таким чином, якщо у тебе, шановний читачу цієї статті, є проблеми з житлом, приходь в компанію Archiline Log Houses, замов комплект будинку з клеєного бруса «Уленшпігель» і побудуй для себе дах над головою, заживо щасливо і безтурботно.

Якщо будинок «Уленшпігель» - найдоступніший з усіх дерев'яних будинків, то на самій верхній позиції цієї цінової категорії знаходиться ще одна розробка фахівців компанії Archiline Log Houses: це готовий до збірці дерев'яний будинок «Тіль» з клеєного бруса. Ціна базового комплекту складає менше * 488 млн. Біл. рублів. За ці відносно невеликі гроші пропонується повноцінний житловий будинок, загальною площею 84 кв.м. Комплект включає в себе:

- стіни з клеєного бруса, перетином 160 × 200;
- клеєні бруси-стовпи;
- нагелі;
- крокви;
- балки перекриття;
- обрешітку і контробрешетку;
- дошку підлоги для кімнат і тераси;
- вагонку;
- вітрову карнизная дошка;
- герметик Bostik;
- вікна ПВХ;
- вхідні двері;
- черепицю цементно-піщану «Забудова» з гідро- і пароізоляцією;
- проектну документацію;
- складальну інструкцію;
- проект фундаменту;
- план комунікацій.

Дерев'яний будинок «Тіль», в проекті:

Будинок «Тіль» з клеєного бруса створений у відповідності з архітектурними традиціями країн Скандинавії: високі вузькі вікна, загальною площею 79 м.кв. забезпечують достатнє надходження світла в кімнати навіть в похмурі дні. Будинок має два поверхи: на першому - вітальня, кухня, хол; на другому - дві спальні і два санвузли з душовими кабінами. Перехід між поверхами здійснюється за допомогою сходового прольоту. Із зовнішнього і задньої сторін будинку на другому поверсі є виходи на балкон. У будинку сучасний зовнішній вигляд, він відмінно поєднується з будівлями інших архітектурних стилів.

Особливість даного проекту в тому, що його базову комплектацію можна доповнити до люксової. Для цього будуть використані більш дорогі будівельні матеріали, елементи, наприклад, польська керамічна черепиця, дерев'яні вікна відомої білоруської фірми, сходи, виконана з металу і т.д. Але при цьому, вартість комплекту будинку з клеєного бруса «Тіль» не перевищить * 870 млн. Біл. руб. Щоб переконатися, наскільки це низька вартість, досить прицінитися до будинків на ринку вторинної нерухомості. Навіщо купувати старий будинок, якщо можна побудувати новий, та ще дешевше ?!

Гнучкість пропозицій компанії Archiline Log Houses оцінили в Грузії - країні, відомій своїми високогірними курортами. Представники грузинських ділових кіл були зацікавлені в будівництві двох будинків, що відповідають високим стандартам будівництва і комфорту, в зв'язку з чим оголосили тендер. Взяти участь могли профільні компанії всіх країн СНД. Після ретельного відбору претендентів на реалізацію проекту, переможцем стала Archiline Log Houses, яка запропонувала будинок з клеєного бруса «Тіль», який опинився прийнятним за всіма параметрами: вартість, архітектурна привабливість, швидкість споруди, простота монтажу, експлуатаційна довговічність, гарантія поставки якісних будматеріалів.

Через деякий час до Грузії, в селище Бакуріані, відомий, як гірськолижний курорт, були доставлені два комплекти дерев'яних будинків. Через десять днів будівельники вивели перші поверхи в обох будівлях. Вони відзначили простоту збірки стінових брусів. Припала їм до душі і доступна для розуміння інструкція, підготовлена ​​фахівцями Archiline Log Houses. Багато позитивного висловили про красу будинків, коли їх вивели під дах: стрункі, спрямовуються у височінь, як кавказькі гори - відмінне поєднання з місцевістю. Головна особливість - немає потреби в спеціальній техніці, наприклад, підйомному крані, тому будинки можна зводити практично на будь-якій місцевості, в тому числі на крутих схилах. Кожен брус має таку вагу, який здатні підняти і укласти на місце два-три людини.

Так, білоруська компанія Archiline Log Houses завдяки впроваджуються технологій будівництва внесла свій посильний внесок в розвиток гірськолижних курортів Грузії. Кожен житель нашої країни, хто одного разу відправиться в Бакуріані, зможе побачити будинки з клеєного бруса «Тіль» і відчути гордість за вітчизняних будівельників.

Замовляй будинок «Тіль» з клеєного бруса, якщо хочеш мати затишне родове гніздо, в якому будуть відчувати себе щасливими ти і вся твоя сім'я і спадкоємці. Про все інше подбають фахівці Archiline Log Houses: вони відберуть якісну деревину, виготовлять клеєний брус, зроблять його технологічну обробку, зберуть все необхідне в один комплект і доставлять на будівельну ділянку.

Думай про якість

За останнє десятиліття ринок відсіяв недобросовісних учасників, які хочуть отримувати більший прибуток при мінімальних витратах. Залишилися ті компанії, які дивляться в майбутнє, шукають перспективу, знаходять її, засновуючи свою діяльність на сучасних технологіях і кон'єктурних вимогах. За таким принципом працює компанія Archiline Log Houses, яка змогла розширити межі своїх інтересів, вийшовши за межі Білорусі. Це стало можливим завдяки цілеспрямованій роботі по підвищенню якості виробничих процесів, що було реалізовано через модернізацію обладнання, впровадження актуального на сьогодні технологічного укладу, жорсткого контролю якості на всіх етапах виробництва, підвищення кваліфікації фахівців компанії.

Робота компанії Archiline Log Houses гідно оцінена споживачами. Величезна кількість дерев'яних будинків, дерев'яних готелів, кафе, ресторанів, інших будівель були зведені не тільки в Білорусі, але і в країнах СНД. Так, дерев'яні будинки «прижилися» навіть в теплих країнах. Безумовно, проекти дерев'яних будинків перероблялися з урахуванням кліматичних умов країн, але все одно зберігали свої високі естетичні та експлуатаційні якості - це заслуга фахівців компанії Archiline Log Houses. Виробнича база компанії поступово удосконалювалася, фахівцями напрацьовувався необхідний досвід, щоб в один прекрасний момент, а точніше в 2014 році, Archiline Log Houses пройшов всі етапи Європейської технічної атестації виробництва і отримав Європейський сертифікат виробництва ETA 14/0367. Це стало підтвердженням того, що робота фахівцями компанії була продуманою, грамотної і цілеспрямованої, а продукція, що випускається дійсно стоїть, що відповідає всім сучасним вимогам. По суті, даний документ був «вікном в Європу» для компанії Archiline Log Houses.

Першою ластівкою із Західної Європи стало замовлення на будівництво дерев'яного будинку для гольф-клубу Kalinowe Pola в Польщі. Перед фахівцями компанії Archiline Log Houses була поставлена ​​важке завдання: відповідно до бюджету побудувати будинок для вимогливого європейського клієнта. Тут потрібні були і неординарність мислення, і глибоке знання сучасної архітектури будинків, дизайну інтер'єрів, і тонке відчуття поточних тенденцій, присутніх на європейському будівельному ринку. Перший іспит в роботі з замовником з Польщі був зданий, коли той схвалив запропонований йому проект і дав старт до початку виробничих робіт. В результаті замовник запросив фахівців компанії на відкриття дерев'яного будинку який став окрасою гольф-клубу в 2015 році. Реалізований проект був високо оцінений в професійних колах і був неможливий без європейського сертифіката на продукцію.

Таким чином, постійне Прагнення до вісокої якості дозволило компании Archiline Log Houses создать Міцний фундамент для свого Подальшого розвитку. Визнання спожівачів - кращий сертифікат якості, якому довіряють. Тому не Варто відкладаті замовлення дерев'яного будинку на потім, коли це можна зробити зараз, залишившись задоволеним прийнятною ціною і добротністю споруди. Купуй комплект готового будинку з клеєного бруса в компанії Archiline Log Houses - і живи щасливо.

Дерев'яний будинок в гольф-клубі: Kalinowe Pola в Польщі, завдяки розумному підходу архітекторів будинок з інтер'єрами вийшов набагато дешевше ніж виглядає на фотографіях, замовник залишився шалено задоволений.

Розвивайся і заробляй разом з нами!

Компанією Archiline Log Houses напрацьовано великий досвід у виробництві та будівництві дерев'яних будинків з використанням профільованого і клеєного бруса, оциліндрованих колод. Якість будівель підтверджується не тільки наявністю Європейського сертифікату виробництва ETA 14/0367, а й численними позитивними відгуками клієнтів. Компанія зуміла домогтися іміджу надійного партнера, відповідального виробника, створити добре ім'я на будівельних ринках Білорусі, Польщі та країн СНД. Співпрацювати з Archiline Log Houses, значить, бути впевненим в тому, що кінцевий результат буде краще запланованого. Щоб домогтися такого результату початківцям будівельним компаніям необхідні роки становлення і розвитку. Однак і в такій справі є прості шляхи. Які? Досить придбати будівельну франшизу, отримавши налагоджену систему працюючого бізнесу. Даний вид послуги називається «Бізнес під ключ» і про всіх її особливостях розповімо нижче.

Укладаючи договір на франшизу Archiline Log Houses, клієнт, в даному випадку будівельна компанія отримує:

- договір франчайзингу;
- договір на використання торговельної марки «Фабрика будинків»;
- методики просування комерційних інтересів і реклами;
- готові проекти;
- технологію продажів будинків і їх монтажу;
- потужну інформаційну підтримку.

Використовуючи франшизу будівельним компаніям-новачкам можна розраховувати на те, що у них номінально є сертифікат ЄС, що дозволяє вести діяльність на всій території, де приймається даний документ.

Переваги очевидні. Компанія, яка купила франшизу, отримує можливість реалізовувати добре впізнаваний на ринку продукт - дерев'яні будинки, що відповідає високим міжнародним стандартам. Завдяки цьому відкриваються перспективи для поповнення робочого будівельного портфеля новими замовленнями, отже, зміцнення фінансового фундаменту, що важливо в нинішній ситуації, коли економічна ситуація в світі нестабільна, а кількість замовлень у будівельних фірм зменшується,

Що собою являє продукт «Фабрики Будинків»? Це комплект дерев'яного будинку, який може бути виготовлений з трьох варіантів стінових матеріалів: клеєного бруса, профільованого бруса або оциліндрованного колоди. При цьому використовується технологія, що має сертифікацію ЄС. За оцінками фахівців, вона дозволяє вирішувати проблему забезпеченості населення житлом - якісним і екологічно чистим. Технологія визнана у всьому світі і відповідає жорстким міжнародним стандартам, чинним в сфері цивільного житлового будівництва. Житлові дерев'яні будинки виготовляють шляхом створення окремих елементів - профільованих брусів або оциліндрованих колод, які ідеально підходять один до одного, як дитячий конструктор. Збірка комплекту - завдання посильне навіть для початківців будівельників.

Переваги такої співпраці наступні:

- відносно невисока вартість франшизи - від * 21,3 млн. Біл. рублей.
- швидка окупність вкладених у придбання франшизи інвестицій.
- контактні дані компанії, що купила франшизу, розміщуються на вже готовому сайті компанії Archiline Log Houses, що дозволяє економити гроші на «розкрутку» і пошук, залучення нових клієнтів.
- бізнес на франшизі також зручно вести, як і при розкручуванні бренду з нуля.

Що необхідно компаніям, що бажають стати володарями франшизи від Archiline Log Houses? По-перше, вільні інвестиції. По-друге, офіс, мінімум знань в будівництві (заливка фундаменту, комунікації, дахове справа, обробка). По-третє, бажання створювати виробничу базу на стандартах компанії Archiline Log Houses.

Таким чином, купуючи франшизу «Archiline Log Houses», криза не стане на заваді для заробляння грошей і повноцінного розвитку молодим будівельним компаніям, які вірять в свою перспективність і бажають збільшити прибуток за рахунок будівництва дерев'яних будинків у себе в регіоні.

Дерев'яні будинки від компанії Archiline Log Houses:

Компанія Archiline Log Houses має досить об'ємний портфель пропозицій по будівництву дерев'яних будинків для своїх клієнтів. Кожен такий проект є унікальним у своєму роді, має відмінні риси, універсальний у своїй адаптації до місцевості і бюджету.

Зокрема, затребуваність на ринку отримав одноповерховий дерев'яний будинок з профільованого бруса «Проект 179« загальною площею 179 кв. м (житлова - 80,80 кв. м). У будинку чотири кімнати і дві тераси. Дві спальні розташовані на першому поверсі, ще одна - на мансарді. З просторої вітальні є вихід на терасу, в санвузол, на кухню, об'єднану з їдальнею.

Будинок зводиться з профільованого бруса перерізом 200 × 150 мм. Базова комплектація передбачає, що даний матеріал буде мати природну вологість, але при бажанні клієнта профільовані бруса можуть бути схильні до технічної сушінні. На будівництво дерев'яного будинку потрібно 67 куб. м деревини, переробленої в профільований брус. При бажанні його можна замінити на клеєний брус. Покрівельний матеріал - натуральна черепиця від виробника «Рёбен». Зовнішня обробка дерев'яного будинку виконується за допомогою фарби «Тіккуріла».

Дерев'яний будинок «Проект 179»:

Ще один популярний дерев'яний будинок від компанії Archiline Log Houses - «Проект 221». Свою назву він отримав через те, що загальна площа будинку становить 221 кв.м. Житлова площа - 149 кв.м. У цьому двоповерховому будинку - шість кімнат. Є також вихід на терасу. Це воістину великий будинок для великої родини. Він виконаний в повній відповідності з європейськими архітектурним стилем. Стіновий матеріал - клеєний брус перерізом 200 × 150 мм (або інший на розсуд замовника), пофарбований з зовнішньої сторони: темна фарба контрастує з білими віконними рамами і дверними наличниками. Покрівельний матеріал - керамічна черепиця Röben. Облицювання фундаменту і димоходів виконується клінкером німецького виробництва.

Дерев'яний будинок «Проект 221»:

Привабливий дизайн у будинку, побудованого за проектом «Дом 202». Замов дерев'яний будинок сьогодні і вже завтра за його виробництво візьмуться досвідчені фахівці компанії Archiline Log Houses. В якості стінового матеріалу так само використовує клеєний брус або профільований брус.

Поєднання темних і світлих тонів фарби - рішення фахівців провідної дизайнерської студії. Ці кольори «уживаються» з відтінками керамічної черепиці від виробника Röben.

Дерев'яний будинок проект «Будинок 202»:

Перераховані вище комплекти дерев'яних будинків мають сертифікацію, відповідну Європейської технічної атестацією ETA 14/0367. Придбати і побудувати будь-який з будинків можна скориставшись представленої нижче інформацією.

Адреса компанії Archiline Log Houses:
220 049 Республіка Білорусь, м.Мінськ, вул. Некрасова 114, офіс 49

Телефон:
+375 17 287 80 20
+375 29 6 200 567 Velcom
+375 29 8 060 567 MTS

сайт компанії: www.archiline.by

* Ціни, зазначені в матеріалах носять довідковий характер, не є публічною офертою і можуть бути змінені компанією без попереднього повідомлення.