Єдиний Розрахунковий Центр

Збір коштів на капітальний ремонт за новими правилами

У листопаді 2014 року знову почався збір коштів на капітальний ремонт - вже за новою схемою. Всі власники житлових приміщень до 1 вересня 2014 року мали визначитися, як будуть накопичувати кошти на ремонт своїх будинків. Законодавством передбачено три варіанти: загальний рахунок у спеціально створеному регіональному Фонді сприяння капітального ремонту (так званий «загальний казан»), спеціальний рахунок конкретного будинку в Фонді або окремий банківський рахунок, відкритий товариством власників житла. Ті, хто не визначився, будуть автоматично вносити кошти на загальний рахунок і брати участь в обласній програмі капітального ремонту.

Рахунки за капітальний ремонт можуть бути виставлені в єдиною квитанцією за житлове приміщення і комунальні послуги. У цьому випадку вказується одержувач - регіональний Фонд, сума внесків, заборгованість або переплата, пені, підсумкова сума внесків на капітальний ремонт до оплати. Другий варіант - окремі квитанції, в яких вказується вся інформація тільки по внесках на капітальний ремонт.

Разом з першої квитанцією всім, хто накопичує кошти на загальному рахунку регіонального Фонду, спрямований бланк договору з фондом. Передавати договір назад до Фонду сприяння капітального ремонту не потрібно. Фактично це публічний договір, який буде діяти відразу після першої оплати внеску на капремонт.

Незалежно від того, як виставляється рахунок, оплачувати його необхідно, як і квитанцію за квартиру, до 10 числа кожного місяця. Якщо власники самостійно на раді не визначили суму збору за капітальний ремонт, для нарахувань буде застосовуватися затверджена в Свердловській області мінімальна ставка - 9 рублів 36 копійок за квадратний метр площі житлового приміщення. Таким чином, щомісячна сума за капітальний ремонт залежить від двох величин - площі житлового приміщення і ставки на капітальний ремонт.

пені

Житловий кодекс визначає окремий порядок розрахунку пені для внесків на капітальний ремонт. Пені нараховуються не з першого дня несплати або неповної оплати нарахувань за капремонт, а з тридцять першого дня. Далі за кожний наступний день заборгованості пені нараховуються в розмірі 1/300 ставки рефінансування Центрального Банку Росії (аж до повної оплати боргу). Детальніше про пені читайте в розділі «Порядок розрахунку пенею» .

Дізнатися інформацію про терміни проведення капітального ремонту Вашого будинку Ви можете на сайті Регіонального фонду сприяння капітального ремонту.

Завантажити книгу «Капітальний ремонт в багатоквартирних будинках і тарифи на комунальні послуги: питання і відповіді»