Договір оренди автомобіля з правом викупу

1. Що таке оренда з подальшим викупом
2. Істотні умови договору
3. Співвідношення викупної вартості траспортного засобу і орендних платежів
4. Які документи необхідні
5. Акт прийому передачі автомобіля в оренду

Розпорядження автомобілем може здійснюватися власником будь-якими способами, не забороненими законодавством. Одним з можливих варіантів передачі прав нового власника є укладення договору оренди транспортного засобу з правом подальшого викупу. У представленому матеріалі можна дізнатися, як оформити такий договір і визначити істотні умови угоди.

Що таке оренда з подальшим викупом

За загальним правилом, оренда майна має на увазі передачу його у тимчасове користування на оплатній основі, тобто орендар протягом терміну дії договору зобов'язаний перераховувати регулярні орендні платежі. Договір оренди укладається на певний термін, який погоджують самі сторони.

Автомобіль не є об'єктом нерухомості, тому вчинення будь-яких угод з ним не вимагає звернення до нотаріуса або реєстрації в органах Росреестра. Якщо сторони передбачають умову про наступному викуп, здійснення угоди відбуватиметься з урахуванням таких особливостей:

• договір укладається на визначений сторонами термін, можливість викупу може наступати як при закінченні такого строку, так і в період дії угоди;
• сторонами визначаються регулярні орендні виплати, які одночасно будуть враховуватися при вартості викупу транспортного засобу;
• викуп транспортного засобу, передбачений умовами угоди, можливий тільки при повному виконанні грошових зобов'язань з боку орендаря.

Право викупу транспортного засобу його орендарем не заборонено законодавством, а значить така умова може включатися в текст документа.

Істотні умови договору

Укладення договору оренди з подальшим викупом підтверджує згоду сторін на всі істотні і додаткові умови угоди. Розглянемо, як правильно скласти документ, щоб дотримати інтереси обох сторін.

Зразок договору оренди з правом викупу ви можете скачати на нашому сайті, його форма передбачає стандартний перелік умов, які можуть доповнюватися сторонами на власний розсуд. У положення необхідно включити такі умови:

1. предмет угоди - опис транспортного засобу;
2. термін дії договору;
3. умови по оплаті орендних платежів і загальної вартості автомобіля при його викупі;
4. права і обов'язки сторін, в тому числі можливість дострокового припинення;
5. підстави та порядок передачі автотранспортного засобу у власність орендаря.

Зверніть увагу! До моменту викупу машини між сторонами будуть здійснюватися орендні правовідносини, що має на увазі дотримання порядку експлуатації предмета оренди і належний порядок виконання грошових зобов'язань.

Предмет договору є його істотною умовою, щодо транспортного засобу зазначаються такі дані:

• марка і модель автомобіля відповідно до свідоцтва про реєстрацію права власності та паспортом транспортного засобу;
• технічні характеристики автомобіля і його окремих вузлів і агрегатів - номери та ідентифікаційні коди;
• рік випуску, пробіг і інші експлуатаційні дані.

Подробиця в описі транспортного засобу є дуже важливою для подальшого переоформлення права власності, а також для визначення підсумкової викупної ціни.

Порядок внесення орендних платежів повинен носити регулярний характер, періодичність виплат визначають самі сторони. При цьому визначення обліку орендних платежів у вартості викупу автомобіля є одним з найбільш важливих умов даної угоди.

Умова про перехід транспортного засобу у власність орендаря також є вкрай важливим і може визначатися в такий спосіб:

1. після закінчення терміну дії договору, за умови повного виконання зобов'язань з боку орендаря;
2. достроково, за умови повної оплати сукупної ціни угоди.

Подальший викуп є правом, а не обов'язком орендаря. Він має право відмовитися від переоформлення прав на транспортний засіб без пояснення причин. Якщо сторонами встановлюється обов'язок щодо викупу, необхідно укласти договір купівлі-продажу з поетапною виплатою вартості автомобіля.

Співвідношення викупної вартості траспортного засобу і орендних платежів

За загальним правилом, розмір орендних платежів контрагенти визначають самостійно, в тому числі з урахуванням середніх ринкових цін на такі види майна. Однак при укладанні угоди необхідно пов'язати розмір орендних виплат з майбутньою вартістю автомобіля.

Орендна плата, яка буде виплачуватися протягом тимчасового користування транспортним засобом, одночасно буде оплатою викупної вартості. З цієї причини визначення розміру платежів та порядку їх сплати має такі особливості:

• в договорі сума орендних платежів може складатися з двох частин - перша частина безпосередньо за тимчасове користування автомобілем, друга - в рахунок викупної вартості;
• якщо вказується єдина сума щомісячного платежу, він буде носить підвищений розмір, так як крім направлення його до рахунок викупу, орендодавець має право отримати винагороду за надання автомобіля в тимчасове користування;
• сторони повинні передбачити підсумкову суму платежів, при якій у орендаря з'являється право переоформлення транспортного засобу в свою власність.

Зверніть увагу!

Якщо укладається договір оренди, обов'язок по внесенню орендної плати повинна дотримуватися в точній відповідності з умовами угоди. Умова про викуп є факультативним, тобто орендар має право не скористатися цією опцією і може не вносити частину платежів, що спрямовуються на викуп транспортного засобу.

Якщо орендар в повному обсязі виконав вимоги договору і придбав право викупу, одностороння відмова орендодавця від передачі права власності неприпустимий.

Які документи необхідні

Для укладення зазначеного договору потрібно мінімальний набір обов'язкових документів:

1. загальногромадянські паспорти контрагентів;
2. свідоцтво про реєстрацію автомобіля та паспорт технічного засобу (із зазначених документів будуть визначатися умови угоди).

Оформлення відбувається шляхом складання письмового документа, який сторони підписують без звернення до нотаріальних органів.

Для юридичних осіб укладення такої угоди потребуватиме уявлення установчих документів, виписки ЕГРЮЛ і документа, що підтверджує повноваження представника.

Реєстрація подібних договорів проводиться в територіальних органах ГИБДД, причому учасники угоди мають право самостійно вибирати установу. Не обов'язково звертатися в ДАІ за місцем свого проживання.

Для реєстрації потрібно подати наступний комплект документів:

1. заповнений бланк заяву про проведення реєстрації;
2. загальногромадянські паспорти учасників угоди;
3. договір оренди транспортного засобу з правом подальшого викупу;
4. свідоцтво про реєстрацію автомобіля на орендодавця;
5. паспорт технічного засобу;
6. страховий поліс ОСАГО;
7. платіжний документ, що підтверджує оплату держмита.

Зверніть увагу!

В даний час відсутня обов'язок здавати старі і оформляти нові реєстраційні знаки. Контрагенти мають право залишити колишні номери на автомобілі навіть при переході права власності до нового власника.

Акт прийому передачі автомобіля в оренду

Передача транспортного засобу у тимчасове користування здійснюється на підставі акта прийому-передачі. Так як на період тимчасового користування обов'язки щодо збереження майна передаються орендарю, в акті прийому-передачі необхідно вказати:

1. найменування сторін і атрибути паспортів;
2. вказівка ​​на основний документ, до якого складається акт;
3. докладний опис предмета договору, який передається орендарю (буде відповідати аналогічному умові договору оренди);
4. опис стану автомобіля, встановлене при огляді обома сторонами або з використанням засобів технічної діагностики;
5. вказівка ​​на наявність або відсутність у сторін претензій за зовнішнім виглядом і технічним станом транспортного засобу.

По завершенні договору оренди автомобіль може бути повернутий назад орендодавцю, тому опис машини в акті прийому-передачі буде використовуватися сторонами для визначення його технічного стану при поверненні з тимчасового користування.