Іпотека МДМ банку

1. класичний
2. оптимальний
3. прогресивний
4. цільовий
5. заставний стандарт
6. Класичний на 5
7. Новобудова
8. Простіше простого
9. Материнський капітал

Зміст статті:

ВАТ «МДМ» банк - одне з найбільших фінансових установ Росії. Уже понад 20 років МДМ надає повний спектр банківських послуг для бізнесу і населення. Серед акціонерів банку великі міжнародні фінансові інститути. Важливе місце в пакеті кредитних послуг фінансової установи займає іпотека, МДМ банк пропонує своїм клієнтам цілий ряд іпотечних програм.
Всі кредити видаються тільки в національній валюті. Розглянемо кожен з них детальніше.

класичний

Цей кредит призначений для фінансування придбання житла на вторинному ринку нерухомості. Користуватися кредитом можна строком до 25 років, а ось його сума ніякими рамками не обмежена. Відсоток за позикою стартує від 11%, при цьому необхідно буде внести початковий внесок - 15% від ціни об'єкта іпотеки.

оптимальний

Іпотечна програма «Оптимальний» дає можливість придбати квартиру на вторинному ринку. Його умови частково повторюють кредит «Класичний»: термін кредитування також обмежений 25 роками, немає обмеження по сумі позики і початковий внесок теж повинен бути не менше 15% від вартості квартири. Основна відмінність цього кредиту у формуванні його процентної ставки. Банк пропонує два відсотки:

• перші п'ять років ставка фіксована - від 10,25%, потім вона стає змінної в розмірі від 4.25% + Mosprime3m;
• перші 7 років ставка фіксована від 11%, далі вона стає змінної в розмірі від 4.25% + Mosprime3m.

прогресивний

Ця позика можна використовувати як на придбання нерухомості, так і для будь-яких інших цілей, оскільки банк видає його під заставу наявного у власності житла. Обмеження по терміну кредитування становить 25 років, за сумою обмежень немає. Максимальне покриття вартості квартири становить 85%, ставка по кредиту стартує від 12%. Особливістю цієї позики є те, що якщо клієнт надасть в банк документи про цільове призначення кредиту, то його відсоток буде зменшений на 1%.

В рамках трьох перерахованих програм діють спеціальні пропозиції «Вибери відсоток» і «Вибери страховку». Перше дозволяє знизити процентну ставку по кредиту в обмін на часткове дострокове погашення кредиту.

Друга пропозиція стосується страхування різних видів ризиків, так, пропоновані варіанти страховки розбиті на 3 групи. Вибір кожної з них збільшить стандартну ставку по іпотеці на кілька відсотків. Якщо ж позичальник страхує всі рекомендовані ризики, то відсоток за позикою залишиться незмінним.

цільовий

Цю програму банк МДМ розробив спеціально для того, щоб реалізувати ту нерухомість, яка з якихось причин залишилася в його власності в результаті невиплати іпотечних кредитів. Тобто фактично на кредитні гроші за цією програмою можна придбати тільки ті об'єкти, які знаходяться у банку в заставі. Тут термін кредитування не такий великий, як у попередніх програмах - не більше 15 років. Початковий внесок складе не менше 15% від вартості об'єкта іпотеки, а процентна ставка починається від 11,99%. Сума кредиту може бути будь-який без обмежень.

заставний стандарт

В рамках цієї пропозиції під заставу власної квартири можна взяти споживчий кредит на вигідних умовах. Оскільки позику позиціонується, перш за все, як споживчий, то і терміни його скромні - від 12 до 60 місяців. Сума позики також знаходиться в строгих рамках - від трьохсот тисяч до тридцяти мільйонів рублів (але не більше 50% вартості об'єкта застави). Залежно від обраної страхової програми процентна ставка починається від 16% річних. Ні комісій за видачу кредиту.

Класичний на 5

В даному випадку мова знову піде про придбання житлової нерухомості на вторинному ринку. Це короткостроковий кредит на термін від 3 до 5 років. Є також обмеження по сумі запозичення - від 750 тисяч до 8 мільйонів рублів. Початковий внесок повинен бути 10% і більше, а процентна ставка стартує від 14,99%. Відсутня мораторій на дострокове погашення.

Новобудова

Як стає зрозуміло з назви, займ призначений для придбання квартири в новобудові. Позичальник може взяти його на строк до 25 років, без якихось обмежень по сумі. Початковий внесок - не менше 15%, а процентна ставка буде залежати від стадії будівництва: до офіційного отримання права власності ставка 11,25%, після - 10,25%.

Простіше простого

Програма передбачає спрощену процедуру оформлення іпотеки. Цей кредит підійде тим, хто не хоче, або ж з якої-небудь причини не може зібрати повний комплект документів, що підтверджують платоспроможність. Кредит оформлять на підставі заповненої анкети, паспорта і ще декількох документів в разі потреби. Позика в розмірі до 7 мільйонів рублів може бути надано на термін до 25 років. Початковий внесок буде встановлюватися виходячи з мети придбання житла, але мінімальний його розмір - від 35%. Відсоткова ставка починається від 11,25% і буде остаточно визначатися в залежності від суми, строку запозичення і початкового внеску.

Материнський капітал

Ця позика призначений для власників державних сертифікатів материнського капіталу. За рахунок коштів з цього сертифікату можна повністю або частково погасити початковий внесок за житло. Термін кредитування обмежений 25 роками, за сумою же обмежень немає. Мінімальний початковий внесок - 5%, а відсоткова ставка починається від 10,25% річних.

З усього зазначеного вище можна зробити висновок, що для будь-якої категорії громадян, які потребують кредиті на покупку нерухомості, знайдеться відповідна іпотека МДМ банку, а іпотечний калькулятор на нашому сайті допоможе вам прорахувати основні показники кожної із запропонованих програм.