Число банкрутств на російському будівельному ринку зросла вдвічі

C початку 2016 року збанкрутували 1,5 тис. Забудовників

© Комерсант

Зростання продажів великими девелоперами житла в Москві і Санкт-Петербурзі не привів до пожвавлення всієї будівельної галузі. за підсумками першої половини цього року в цілому по країні збанкрутувало 1,5 тис. забудовників, що в два рази більше, ніж за аналогічний період 2015 року.

В основному з ринку йдуть підрядні компанії, які втратили замовлень та фінансування. Восени галузь почне відновлюватися, стверджують учасники ринку. Але експерти заперечують: рецесія може завершитися не раніше ніж через два роки.

За перше півріччя цього року збанкрутувало 1,6 тис. Будівельних організацій - це в два рази більше, ніж в січні-червні 2015 року, свідчать дані Рейтингового агентства будівельного комплексу (РАСК). Раніше РАСК повідомляло, що за весь минулий рік з ринку пішло 2,7 тис. Компаній, що в п'ять разів більше, ніж за 2014 рік. Зараз банкрутують в основному дрібні компанії, пояснює виконавчий директор РАСК В'ячеслав Строкань.
«Надалі цей тренд може перекинутися на середніх і великих гравців. Але ми очікуємо, що компанії поступово адаптуються до нових умов, що призведе до деякого скорочення числа банкрутів »
- припускає керівник РАСК.

В основному з ринку йдуть підрядні компанії через нестачу фінансування, підтверджує тенденцію комерційний директор ФСК «Лідер» Григорій Алтухов.

Триваюча низка банкрутств забудовників - наслідок зниження обсягів будівельних робіт в цілому по країні. За розрахунками РАСК, за перше півріччя 2016 року в порівнянні з аналогічним періодом минулого року цей показник знизився на 5,7%, до 2,29 трлн руб., Введення житла впав на 9,2%, до 31,5 млн кв. м. Скорочення введення житла безпосередньо пов'язано зі зниженням купівельної спроможності потенційних покупців, вважає консультант практики «Девелопмент» групи «НЕО Центр» Олена Чупракова.

Паралельно зростає обсяг простроченої заборгованості будівельних компаній, відзначають в РАСК. За шість місяців цього року прострочення виросла на 0,93 процентного пункту, до 18,78%. За словами аналітика S & P Global Ratings Антона Гейзе, ця проблема характерна для незалежних підрядних організацій, що виконують послуги для сторонніх девелоперів. Згідно з оцінками РАСК, індекс конкурентоспроможності будівельної галузі Росії (розраховується на підставі ключових показників галузі) з січня по червень поточного року скоротився на 5%.