Хто має право на безкоштовне земля в Марій Ел і чому від неї відмовляються

Міністерство державного майна Марій Ел сформувало список з 440 земельних ділянок для ведення дачного господарства. Згідно з розпорядженням, прийнятим в грудні 2017 року, ділянки пропонуються безкоштовно кільком соціальним категоріям громадян. Однак чиновники зіткнулися з відмовами від державних земель. У причинах розбиралася ІА «МаріМедіа».

Хто має право на безкоштовну землю

Згідно із законом право отримати дачну ділянку мають такі категорії громадян:

• ветерани бойових дій;
• вдови (вдівці) загиблих (померлих) учасників Великої Вітчизняної війни;
• ветерани бойових дій;
• батьки загиблих (померлих) ветеранів бойових дій;
• батьки військовослужбовців, які загинули (померли), пропали безвісти в зв'язку з виконанням завдань в умовах збройного конфлікту в Чеченській Республіці.

Яку чергу вибрати

На сьогоднішній день на обліку Мингосимущества РМЕ складається 6667 чоловік, бажаючих отримати землі під житлове будівництво. Це і багатодітні сім'ї, і сім'ї з дітьми-інвалідами. З них 3068 вже отримали ділянки, ще 13 зняті з обліку. Таким чином, в черзі залишаються ще 3586 бажаючих. В окремій черзі перебувають ветерани бойових дій, вдови та батьки загиблих солдатів. Їх - тисячі шістсот сімдесят п'ять чоловік, 417 з яких отримали ділянки, троє зняті з обліку. Але зараз освоєно лише 48 ділянок, так як більша частина знаходиться в стадії узгодження.

«Як ви вже зрозуміли, існує дві черги - загальна на землі ІЖС і окрема для ветеранів бойових дій на отримання дачних ділянок. Ветерани можуть одноразово скористатися правом на отримання ділянки під ІЖС або дачне господарство. Проблема в тому, що загальна черга на землі ІЖС більш численною з урахуванням категорій позачерговиків - багатодітні сім'ї, сім'ї з дітьми інвалідами та учасники ВВВ, - ніж чергу на дачні ділянки », - пояснює начальник відділу розпорядження земельними ділянками Мингосимущества РМЕ Олександр Соловйов.

Більш того, як зазначають в Мингосимущества, ділянок під ІЖС (ті, що були на балансі) не залишилося. «У порядку черги на початку 2018 роки нам залишилося роздати останні 35 ділянок. На цьому, на жаль, земельний фонд вичерпаний. Скільки тепер доведеться чекати того чи іншого громадянина, невідомо. Ми сподіваємося на ділянки в селі Оріхівка Медведівського району. Але їх роздача стане можлива тільки після забезпечення інфраструктурою », - каже Олександр Сергійович.

Умови отримання ділянок у власність

Для того, щоб отримати земельну ділянку під дачне господарство, необхідне бажання кандидата, що підтверджується заявою, і потім дочекатися своєї черги. Що стоїть на обліку першим, пропонується земельна ділянка під першим порядковим номером в цільовому земельному фонді, другого - другий, і так далі. При цьому законодавством термін освоєння ділянки не встановлено, а, значить, в майбутньому його можна продати без будь-яких обмежень. Однак слід врахувати нюанси, які виникають при включенні в список черговиків.

нюанси

Черга на отримання безкоштовної землі строго пронумерована, але бувають винятки. Наприклад, черговик встав на облік як ветеран бойових дій, але в процесі очікування у нього народилося троє дітей. На цій підставі він пише заяву і отримує статус позачерговиків. Інша ситуація: громадянин, що складається на обліку в районній адміністрації, за певними обставинами може бути переведений на облік міністерства.

Де розташовані безкоштовні землі

За даними Мингосимущества РМЕ, все безкоштовні ділянки для ведення дачного господарства середньою площею 9-10 соток розташовані в передмісті Йошкар-Оли або районах республіки. Так, на схід від села Якимове було надано 65 ділянок, однак сім чоловік від них відмовилися. На схід від села Акшубіно виділено 177 ділянок. Від п'яти з них відмовилися, ще 48 тимчасово забраковані до весни 2018 року - частина ділянок розташована в низині і це, на думку громадян, може призвести до затоплення талими водами. Між селами Шоя-Кузнецово і Акшубіно розмежовано 198 ділянок і 21 з них теж виявилися не затребувані.

причини відмов

У 2017-2018 роках отримувати дачні ділянки відмовилися 33 людини. Причини у всіх різні: одного ветерана не влаштувало розташування ділянки біля д. Якимове. Другий бажає отримати землю під житлове будівництво, а третій не захотів взяти ділянку за станом здоров'я, так як є інвалідом внаслідок військової травми. На думку ще чотирьох відмовилися, виділені ділянки навесні можуть потрапити в зону затоплення.

Як правило, черговикам даної соціальної категорії необхідні ділянки з хорошими під'їзними шляхами - цілорічної дорогою з твердим покриттям. Фахівці міністерства пояснюють: забезпечення земель об'єктами інженерної та транспортної інфраструктур законом не передбачено. Однак не все так погано: по територіях, на яких сформовані дачні ділянки, проходять лінії електропередачі, а між селами Шоя-Кузнецово і Акшубіно є міжселищних газопроводах. Але поблизу ділянок проходять осушувальні канали, за якими в річку стікає талий сніг. Багатьох це лякає.

«Ми постійно працюємо над побажаннями і пропозиціями черговиків. Наприклад, об'їжджаючи ділянки, які були надані багатодітним сім'ям в 2011-2015 роках в Апшак-біляки, бачили голе поле. Сьогодні там проведено світло, поступово з'являється доступ до газу. Велика частина ділянок забудована і виглядає вже по-іншому. На ділянках, які ми виділяємо ветеранам бойових дій, немає особливої ​​інфраструктури. Але відмовлятися від них не варто, так як газ і під'їзні шляхи - справа часу. Ділянки красиві, оточені лісом, поблизу населених пунктів з грунтовими дорогами », - підсумував Олександр Соловйов.

Довідка

Надання безкоштовних земельних ділянок жителям Марій Ел у власність здійснюється на підставі статей 39.5 і 39.19 Земельного кодексу РФ, а також Закону РМЕ № 3 «Про регулювання земельних відносин в РМЕ» від 27 лютого 2015 року.

Підготувала Діляра Воронцова

ІА « МаріМедіа ». При використанні матеріалу гіперпосилання є обов'язковим.