"Провів газ і воду, живу на дачі четвертий рік": читач ділиться особистим досвідом

Ділянки в 20 кілометрах від Мінська коштують чимало - знайти щось дешевше десяти тисяч доларів практично нереально. Якщо, звичайно, не розглядати дачні та садові кооперативи: там ціни на землю значно нижче. Наш читач Володимир 10 років тому купив в садовому товаристві землю всього за тисячу доларів, побудував будинок і живе в ньому постійно вже четвертий рік. Він розповів REALTY.TUT.BY про плюси і мінуси цілорічної життя в дачному селищі.

Садове товариство, де живе Володимир, знаходиться поруч з трасою на аеропорт, в двох кілометрах - зупинка електрички. На роботу в Мінську він з дружиною їздить на машині. При необхідності можна вийти на трасу і сісти на маршрутку, вони тут ходять доволі часто.

- Коли я купував тут ділянку, 10 соток, ціни були смішні: разом з оформленням обійшовся мені приблизно в тисячу доларів. У сусідніх селах стільки коштувала одна сотка. Тепер ціни на дачні ділянки поруч з нами підросли - від 5 до 15 тисяч за шість соток, народ активніше став тут будувати житлові будинки.

Ділянка на схилі

Звичайно, ділянка була не кращий для будівництва: половина на горбі. Щоб поставити на ній будинок, довелося зрізати частину гори.

Проект будинку вибрав з каталогу, з вальмовой дахом. На першому етапі будівництва допомагали друзі та батьки: вручну копали траншеї під фундамент, заливали бетон. Стіни з газосилікату будувала фірма з Мінська, ближче будівельників в той час знайти не вийшло.

За дах вони такий цінник виставили, що довелося від їх послуг відмовитися, занадто дорого. Зате знайшлася бригада з Новогрудка - вони за роботу взяли в два рази менше.

Весь цей час з комунікацій у мене був тільки світло, воду доводилося тягати з колонки у водонапірній вежі. Благо вона не так далеко. Тоді водопровід в товаристві був сезонний - взимку-то він нікому і не потрібен був, ніхто тут зимувати, крім двох-трьох чоловік, не залишалася. Але потім ділянки стали викуповувати під постійне місце проживання - тепер в товаристві ще 15-20 будинків, де живуть цілий рік. До своїх домівок ми проклали під землею постійний водопровід. Це було не дуже дорого, особливо якщо порівнювати, у скільки обійшлася б власна свердловина.

Каналізації тут у всіх практично однакові - два бетонних колодязя, з'єднаних між собою.

Коробка готова

Один з найскладніших питань - це ніж опалювати будинок. Вибирати, власне, було не з чого, придивлявся до нових твердопаливних котлах тривалого горіння . Для підтримки температури в будинку думав встановити ще кілька електроконвекторів невеликої потужності. Але тут дізнався, що в сусідньому дачному кооперативі і селі поруч є газ, і, якщо наше товариство створить газовий кооператив, то трубу і до нас протягнуть. Виявилося, що багато хто хотів би підключитися - в кооператив записалося понад 100 осіб. Якщо коротко, то ми зібрали гроші, на них підрядна організація виготовила проект і провела до нас газову трубу. Якщо вважати повністю всі витрати на підключення газу, труби, монтаж, проект, то все обійшлося в досить круглу суму - майже 4 тисячі доларів.

Як тільки в будинку стало тепло - переїхали в будинок з дружиною вже на «постоянку». Правда, з'ясувалося, що «дачний» газ дорожче - в селі куб коштує в три рази дешевше. Як нам пояснили, ми платимо «економічно обгрунтовану вартість», без дотацій держави. Щоб менше платити за опалення, утеплив фасад пінопластом товщиною 10 см. Після зими подивимося, на скільки зменшиться споживання газу.

Ще не вселився, будинок два рази розкривали. Перший раз акуратно віджали стулку задньої пластикових дверей. Винесли старий радянський деревообробний верстат. До сих пір не розумію, кому цей шматок іржавого заліза знадобився. Та й важив він пристойно, кілограм 70, під пахвою не понесеш.

Вдруге злодій уже не соромився - великим каменем вибив склопакет у вікні. Тоді я недорахувався перфоратора. Так як їздив на будівництво восени не часто, сигналізацію не ставив, то й злом виявив не відразу. Міліцію викликав, але нікого вони, звичайно, вже не знайшли.

Яка ж дача без городу

Тепер, коли поруч постійно живуть ще кілька сімей, стало спокійніше. Та й собаку завели велику. Але в майбутньому планую на вікна все-таки поставити ролети.

Перший час життя в садовому товаристві, особливо коли більшість дачників роз'їхалася, переживав: а що якщо вода замерзне або відключать світло і вирубиться котел, або дорогу замете ... Даремно хвилювався - водопровід працює справно, електрика взимку якщо коли і відключається, то ненадовго. Навіть сміттєвоз приїжджає. Якщо ж дороги замітає, голова товариства, який, до речі, тут теж постійно живе, викликає трактор. Так що проблем з цим немає.

Дачна архітектура

А ось що насправді проблема, так це виклик швидкої допомоги - спробуй ще поясни, куди їй їхати в разі чого. Тому своя машина повинна бути завжди на ходу. Без неї в принципі на дачі жити важко: магазинів, дитячих садків і шкіл тут немає.

І це, якщо вірити Володимиру, найголовніші недоліки всесезонной дачного життя.

- В іншому тут такі ж умови, як і в будь-якому заміському селищі. Ніякої інфраструктури і - тиша.