Технічний паспорт БТІ

1. Коли може знадобитися Техпаспорт БТІ
2. Процедура виготовлення техпаспортів на об'єкт нерухомості
3. Технічний паспорт на нежитлову будівлю
4. Техпаспорт на цілісний майновий комплекс
5. Техпаспорт на квартиру
6. Техпаспорт на будинок
7. Техпаспорт на гараж

Скрипник Сергій Володимирович

Головний інженер (експерт) з технічної інвентаризації

Тимошенко Сергій Леонідович

Щоб оформити будь-які операції з нерухомим майном, необхідний технічний паспорт БТІ. У цьому документі відбивається стан приміщень і споруд. Тому корисно знати і розуміти, що він із себе представляє і як оформляється.

Технічний паспорт БТІ - це документ, який має довідкову інформацію про фактичний стан нерухомості, а саме: про площі, поверховості, дату побудови, капремонту, товщині стін, теххарактерістіках покрівлі та фундаменту. Він виготовляється як на всю будівлю, так і на окремі приміщення. Варто відзначити той факт, що паспорт БТІ не є документом на право власності нерухомого об'єкта.

Коли може знадобитися Техпаспорт БТІ

Існує ряд випадків, коли необхідно оформляти техпаспорт на об'єкт нерухомості. Це відбувається в таких моментах:

• при виникненні необхідності реєстрації права власності на об'єкт;
• якщо техпаспорт БТІ був загублений;
• первинна інвентаризація;
• при зміні вимог Законодавства до оформлення техпаспортів;
• при переплануванні або реконструкції об'єкта нерухомості;
• при приватизації житла;
• для виписки з Держреєстру;
• при спадкуванні нерухомості або розділі на частки.

Якщо Ви зіткнулися з такими ситуаціями, фахівці компанії «УІТЦ» виготовлять технічний паспорт на будь-який вид нерухомості оперативно і за доступною ціною.

Процедура виготовлення техпаспортів на об'єкт нерухомості

Хоча паспорт БТІ і не правовстановлюючий документ, проте він дуже важливий при здійсненні операцій з нерухомістю. У ньому відображені технічні характеристики, особливості та стан об'єкта власності.

Замовляти документацію на нерухоме майна має право як його власник (фізична або юридична особа), так і повноправний представник, який має довіреність.

Для отримання технічного паспорта БТІ в Києві вам потрібно звернутися в нашу фірму. Наші співробітники, прийшовши на об'єкт, зроблять необхідні заміри і дії, вивчать технічні і юридичні документи. Результати проведеного обстеження, підрахунку площ приміщень будуть внесені в затверджену форму.

Після завершення інвентаризації заводиться інвентарна справа (при первинній інвентаризації) або вносяться зміни в уже існуючий (при поточній інвентаризації). Замовник отримує новий документ, де вказані всі параметри об'єкта або зміни.

Наша компанія проведе всі роботи якісно із застосуванням сучасного вимірювального обладнання. Ціни на наші послуги демократичні, а терміни виготовлення техпаспорта БТІ в Києві максимально короткі.

Технічний паспорт на нежитлову будівлю

Потрібно відзначити, що нежитлові будівлі бувають двох типів: виробничі і громадські. Форми документів будуть відрізнятися:

• техпаспорт на виробничу будівлю;
• техпаспорт на громадську будівлю.

Для новобудов технічний паспорт на нежитлове приміщення можна оформити введення в експлуатацію нерухомості. У такій ситуації проводять первинну інвентаризацію приміщень і заповнюють документацію на об'єкт. Якщо об'єкт зазнав реконструкцію, інші зміни технічного стану, то знову проводять інвентаризацію, яку називають поточної. На такий об'єкт видається новий техпаспорт разом зі старим, на якому робиться позначка, що він втратив силу.

Наша фірма співпрацює як з фізособами, так і з організаціями. Ми маємо всі необхідні дозвільні документи для здійснення інвентаризації та оформлення документації на нежитлову власність. Якщо у вас виникла необхідність оформити паспорт БТІ на комерційну нерухомість , приходьте до нас!

Техпаспорт на цілісний майновий комплекс

Закон України дозволяє оформити техпаспорт на цілісний майновий комплекс . В такому випадку первісної процедурою є проведення інвентаризації об'єктів, що входять до складу комплексу. Під цим розуміється проведення обстеження і вимірів всіх приміщень, за результатами яких виготовляється документ.

Техпаспорт на квартиру

Спочатку на замовлення забудовника багатоквартирного будинку проводиться виготовлення техпаспорта на весь будинок, потім необхідно оформити документ на кожну окрему квартиру . Без такого документа неможливо провести жодну операцію з нерухомістю.

Головною особливістю техпаспортів на квартиру є, то що вони не можуть бути старше п'яти років, це обумовлено тим, що план квартири повинен повністю збігатися з реальною плануванням. Важливо поточну інвентаризацію провести перед продажем квартири. В іншому випадку новий власник може отримати штраф за невідповідність фактичного планування з задокументованими даними.

Техпаспорт на будинок

Кожен власник будинку зобов'язаний мати і своєчасно вносити зміни в план свого об'єкта нерухомості. Наша компанія пропонує свої послуги в цій непростій справі. За певну плату ви отримуєте якісні послуги сертифікованих фахівців, які проведуть інвентаризацію і виготовлять технічний паспорт на будинок в найкоротші терміни. Він вам обов'язково знадобиться, якщо ви вирішите продати, подарувати або залишити у спадок свій будинок.

Техпаспорт на гараж

Раніше такі документи виготовляли тільки комунальні БТІ, сьогодні ж це можна зробити в приватній компанії, де вас чекають привітні співробітники, комфортні умови без великих черг, короткі терміни виготовлення.

Для того щоб оформити технічний паспорт на гараж , Необхідно подати такі документи:

• правовстановлюючі документи на землю;
• паспорт і інн;
• довідка з гаражного кооперативу в 3-х примірниках;
• документи, що підтверджують право власності на гараж;
• старий план гаража.

Після надання всіх документів наші фахівці виїжджають на об'єкт для проведення вимірів і обстеження. На підставі проведених робіт виготовляється техпаспорт гаража.

Технічний паспорт на об'єкт нерухомого майна видається власнику і зберігається у нього до проведення наступної поточної інвентаризації у випадках, передбачених Законодавством.