Долгоруковський завод бистровозводімого житла. будинок з сіп панелей, сип панелі, виробництво сіп панелей, будівництво будинку

Нещодавно познайомився з будівельником з Німеччини, і від нього з подивом дізнався, що побудувати будинок - це дуже легко і просто. У них на технологію і організацію витрачено дуже багато мізків, є купа сервісів, від розрахунку міцності до вільних домобудівних потужностей - а дівати все це багатство - майже нікуди.

Мене, в першу чергу, цікавлять дерев'яні будинки «а-ля каркасніков» і я, звичайно, розповів йому про свою ідею будівельного конструктора. Як з'ясувалося, ідея не нова - все вже придумали до нас! Вони самі будують саме так. Тільки руками не замовника, а будівельників.

За словами німця, у них будують і дерев'яні будинки, і кам'яні. Дерев'яні - каркасні. Будинки з SIP-панелей вважаються різновидом каркасних. Кам'яні - їх стінових каменів типу нашого газобетону, але не зовсім. Їх основна відмінність - це каміння робляться або зовсім без застосування цементу, або його якимось смішним кількістю. А звичайний цегла для зовнішніх стін - заборонений, щоб не опалювати вулицю, та й будівництво такого будиночка виходить сильно дорожче.

І, до речі, за вартістю «коробки» їх каркасні будинки виходять трохи дорожче, ніж з їх стінових блоків. А якщо з обробкою і додатковим утепленням - то вже навпаки - в кам'яні стіни і перекриття при кладці не можна закласти всі комунікації, це доводиться робити окремо.

Німець вельми неохоче розповідав про деталі пристрою - каже, що все буде зроблено «як положено». Однак дещо дізнатися вийшло.

«Як годиться» - це німецькі норми якості, міцності і енергозбереження для нашого клімату, тобто так, як, на їхню нормам і розумінню, треба будувати в нашому кліматі.

Мене цікавив дерев'яний будинок, тому основні розмови були про це. Спочатку обговорили SIP-панелі, оскільки, як мені здавалося, з них будувати швидше і зручніше.

З'ясувалося, що, не дивлячись на однакову назву, у них панелі інші - не ті, що у нас називають «Екопан». Як утеплювач вони частіше використовують пінополіуретан, а не пінополістирол, як у нас. Каже, екологічніше і тепліше - шар утеплювача потрібен менше, стіна виходить тонше, дерева на каркас йде менше, а воно у них - недешеве.

Основна перевага SIP-панелей - простота і швидкість збірки коробки - при складанні їх німецькими руками сходить на «ні»: коробка будинку 150 м2 з SIP-панелей монтується за день, а простий каркас - максимум, півтора. Зате SIP-панелі програють за термінами комплектації: щоб заготовити елементи конструкції для звичайного каркасніков, треба 2 тижні, а з SIP-панелей - 4-6 тижнів. Підсумкова ціна будинку виходить практично однаковою.

Особливо - про енергоефективність будинку: це одна з моїх «заморочок» (ну дуже я не люблю бути залежним від зовнішніх факторів, тим більше в такому життєво важливому питанні, як температура всередині будинку).

Ясно, що клімат на основній території Німеччини - істотно тепліше нашого. Але німецькі будиночки навіть для їх клімату тепліше наших. А якщо використовувати їх норми для нашого клімату, то виходить взагалі «ураган»:

У нас вважається, що 14 см пінопласту в SIP-панелі (типу «Екопан») - досить, щоб стіни мали за потрібне опором теплопередачі. А за німецькими мірками для нашого клімату зовні треба ще 10 см пінопласту. А для свого клімату вони додають всього то 4 см! При цьому тамбури на вході практично відсутні. Для нашого Краснодарського краю, це, звичайно, годиться, а для Підмосков'я - немає.

Ось приклад їх будиночка:

На заводі робиться комплект деталей і до 8:00 доставляється на місце будівництва разом з докладним монтажним планом. До вечора цього ж дня (за 10 годин) збирається коробка будинку. І це відбувається без ножівки та рулетки - деталі не вимагають підгонки на місці.

Фундамент (зазвичай - типу «плита») робить заздалегідь інша бригада з чотирьох чоловік. На це у неї йде ДВА дня. Всі необхідні комунікації закладаються в фундамент. Після виготовлення фундамент повинен простояти мінімум тиждень.

Оскільки у них час робочого вельми дорого (за кошторисом - мінімум 20 євро на годину, зазвичай - 25), то складальна бригада має хороший комплект інструмента і використовує міні-підйомний кран - хоча важких деталей немає, але з ним - набагато швидше.

Звичайно, після 10 години збірки виходить тільки «коробка», але коробка дуже симпатична: стіни і перекриття стоять, дах мансардного поверху або кроквяна система готові під укладку покрівлі. В стіни вже закладені кабельні канали та в них - дроти і все труби. Стіни - це не тільки каркас в традиційному сенсі слова, а й весь необхідний утеплювач всередині. Зсередини виходять рівні стіни з шліфованої OSB (можна клеїти шпалери), Якщо будинок робиться з SIP-панелнй, то на зовнішню сторону вже закріплений додатковий утеплювач - готово під зовнішню обробку. Зовні будинок закритий вітроізоляцією.

На цьому монтаж коробки вважається закінченим.

Ніяка зовнішня обробка в цей етап не входить. Вікна ставляться однією з перших робіт на наступний день: без них - протяги і неможливість вести інші роботи. На другий же день будинок накривається покрівлею.

Приведення будинку 150 м2 в стан «під ключ» у них вимагає ще приблизно місяць. Але це дійсно «під ключ» - вішай штори, став меблі і живи: встановлені розетки, вимикачі та сантехніка, покладений кахель, покритий дах, покладений ламінат, встановлені всі двері, всі комунікації підключені до існуючих мереж. Встановлено чистове сходи.

Німецький будиночок має ще кілька особливостей:

- жорсткість перекриттів і несуча здатність стін розрахована, а не зроблена на око. І розрахована за німецькими нормами, які вищі за наші. Мінімально допустиме навантаження «у них» - 200 кг на м2 - менше зробити не можна. При замовленні будинку можна задати будь-яку іншу, але тільки вище їх мінімальних норм. Якщо у вас в проекті передбачена, наприклад, велика кутова ванна, то і несуча здатність перекриття під нею буде відповідна. Для перекриттів використовуються спеціальні балки, які можуть мати різні розміри, і їх можна класти так часто, як це потрібно для забезпечення необхідної міцності перекриття. Зразки таких балочок

- у німців інші панелі. Замість пінопласту, що викликає занепокоєння з точки зору екології, всередині панелей використовується жорсткий пінополіуретан. Він і як утеплювач ефективніше, і в разі пожежі безпечніше, і за екологічними параметрами краще. Завдяки цьому шар додаткового зовнішнього утеплення коробки будинку пінопластом може бути зменшений до 8 (!!!) см. Наші будинки з SIP-панелей обходяться тільки шаром пінопласту 14 см всередині SIP - панелі. Випадків такого утеплення зовні у нас я не зустрічав. Може бути і є де-небудь в Сибіру ...

Крім цього, у німців на внутрішньому шарі SIP-панелі варто шліфована OSB - вона набагато рівніше звичайної, і, наприклад, шпалери по ній можна клеїти без додаткового вирівнювання / шпатлювання, що істотно спрощує обробку і знижує її вартість. Хоча вони, звичайно, обшивають її гіпсокартоном - по їх німецьким нормам це належить робити в цілому ряді випадків з протипожежних міркувань.

- для його опалення потрібно набагато менше енергії - 1 кіловат на 100 м2. Виходить, що стоваттной лампочкою розжарювання можна опалити кімнату площею 10м2. І тепла підлога може бути основною системою опалення, а не допоміжної, як у нас це зазвичай буває. А з урахуванням того, що людина теж виділяє відчутне кількість тепла, і побутові прилади - теж, то енергії на опалення може знадобитися ще менше. Майже «енергопасивний» будинок!

В принципі, такий будинок можна поставити навіть «в чистому полі», а потрібну енергію добути за допомогою невеликого вітрогенератора і сонячної батареї. А якщо використовувати для опалення газ в балонах, то одного балона вистачає на місяць взимку.

Вже є технології накопичення електроенергії і віддачі її в будинок, коли потрібна потужність, значно перевищує потужність джерела, і я про це писав. Якщо порахувати кількість грошей, сил і часу, який потрібно витратити на підведення і підключення до дому магістрального газу, то вже зараз «автономний» варіант може виявитися привабливіше. Особливо, якщо врахувати незалежність від газовиків та енергетиків.

Це, звичайно, частково пояснюється істотно більш теплими стінами і перекриттями, але величезний внесок в зрослу енергоефективність будинку вносять німецькі норми по вентиляції.

Нагадаю, що за нашими нормам, повітря в приміщенні висотою 3 метри повинен змінюватися раз на годину. Це означає, що тепле повітря треба вигнати назовні, а зовнішній - нагріти і подати в будинок.

Я можу зрозуміти такі норми, якщо в кімнаті 15м2 живе три людини (як це часто було після громадянської війни), але для будинку об'ємом метрів в 450м3, в якому зазвичай знаходиться 1-3 людини? Боюся, що просто диверсія.

У німців в індивідуальному будинку потрібно просто раз на добу відкривати вікна і провітрювати приміщення. Вважається, що повітря просочується з вулиці через що відкриваються двері, нещільності у вікнах. Вентилятори в санвузлах та витяжку на кухні ніхто не забороняє, і їх, на мій погляд, варто залишити. А відкрите віконце влітку - це найправильніша вентиляція. Та й взимку відкрити на кілька хвилин - теж дуже приємно.

- будівництво такого будинку перетворюється зі страшної головного болю і купи ризиків в дуже симпатичне і приємне заняття для замовника. З трудовою дисципліною, акуратністю і якістю роботи у німців все в порядку. Будівництво просто перестає бути подвигом.

І, найголовніше: ціна споруди такого будиночка, включаючи матеріали, доставку, митницю і складання німецькими руками по їх німецьким кресленнями практично не відрізняється від будівництва «майже такого ж» будиночка нашими будівельниками. Вийшло, що 1м2 площі обійдеться в 27,5 тис. Рублів !!! Ця сума вийшла на прикладі розрахунку вартості будівництва «під ключ» ось такого будиночка архітектора Фірсова.

У ці гроші входить і фундамент, і доставка, і митниця, і збірка їх німецькими руками, і підключення до комунікацій. (Вартість очисних споруд, свердловини для води, ліміти на електрику - звичайно - ні. Вони навіть не дуже розуміють, що це означає.)