Всі нюанси по покупці квартири закордоном

Але от коли доходить до її здійснення, виникають якісь роз'яснення. Купівля квартири закордоном завжди має якісь ризики і труднощі. Одна з цих завдань пов'язана з високою вартістю, і витратами по даній угоді, які можуть доходити більш до 10%. Як правильно, оформлення покупки квартири (купити квартиру) має здійснюватися у нотаріуса, де покупець повинен сплатити збори за наданими тарифами, які встановлені законодавством і від суми залежною угоди. Крім цього, увійде ще додатковий гонорар адвоката, в розмірі 300 євро.

При покупці звертати особливу увагу на юридичні тонкощі країни, вони можуть викликати так само податковим законодавством правил користування майном, а так же процесом угод з нерухомістю. В результаті чого виявитися можуть великі штрафи.

Чи не нарвіться на шахраїв. Тому що в закордону їх теж цілком вистачає, а для того щоб запобігти улов шахрая, радимо найняти хорошого юриста, щоб він міг вивчити договір купівлі та продажу, а так само обговорити всі моменти і умови покупки квартири.

Але потрібно підготуватися до додаткових витрат, які будуть витрачені на збори послуг і податків. Нерухомість за кордоном поняття досить широке. Може бути як не поганий об'єкт інвестування, коли жити господарі там не бажають, тому і здають в оренду, або ж спочатку було так ними заплановано.

Варто відзначити ще один важливий спектр, ніж високе і стабільне економічне становище в цій країні, тим відповідно буде краще. А от придбання житлової нерухомості в спокійних країнах, обійдеться вам значно дорожче і при цьому покаже високу тенденцію до зростання.

Є багато країн, які не дозволяють іноземцям громадянином купувати нерухомість безпосередньо. Тобто для цього може знадобитися відкрити власну компанію. Якщо ви збираєтеся придбати житлоплощу в іншій країні, в якій потрібно візу, то вам слід досить попрацювати.

Існує багато варіантів, з них спростити процес може друге громадянство або оформлення на довгострокову візу.

Більшість експертів підкреслюють той інший факт, при якому люди купують нерухомість за кордоном, вже повинні мати своє власне гніздечко в країні, в якій ви спочатку проживаєте і прописані.