Іпотека і аліменти. Додаткові доходи для іпотеки: аліменти, інвестиційний дохід, виплати та пенсія.

1. Аліменти для іпотеки як додаткове джерело доходу
2. Інвестиційні доходи для іпотеки
3. Виплати по інвалідності і пенсія

Банк погодиться розглянути інші додаткові джерела доходів, головне, щоб вони мали документальне підтвердження, тому як просто слова для кредитора нічого не значать.

Багато росіян не можуть собі дозволити придбати житло за рахунок особистих заощаджень, що особливо актуально для мешканців великих міст, де вартість нерухомості залишає бажати кращого. Саме тому сьогодні великою популярністю серед російських громадян користуються програми іпотечного кредитування , Які пропонуються багатьма фінансовими установами. Втім, знайти підходящу квартиру, вибрати кредитора і зважитися на оформлення житлової позики часом недостатньо для того, щоб стати володарем власного житла. Іпотека є дуже серйозним кредитом і передбачає досить солідну суму, в зв'язку з чим не кожен претендент може відповідати вимогам, які висуваються банками до громадян, які вирішили отримати таке фінансування. Іпотечну позику на увазі досить багато різних вимог по відношенню до потенційного позичальника , Проте основним із них є платоспроможність здобувача. Якщо у претендента на кредит занадто маленький на думку банку офіційний дохід, то в кредитуванні з великою ймовірністю буде відмовлено. Так невже в подібних випадках не залишається інших варіантів і не можна ніяк вплинути на банківську організацію? Насправді можливості є і про одну з них ми розповімо про них в цій статті. Відразу слід сказати, що дана публікація буде корисна тільки для тих претендентів, які крім офіційної зарплати мають додатковий дохід.

Аліменти для іпотеки як додаткове джерело доходу

Ставлення фінансових установ до одиноким батькам, які вирішили отримати кредит на покупку житла неоднозначне. Більшість банків вельми охоче відкривають для даної категорії клієнтів депозитні рахунки і карти для отримання соціальних платежів, при цьому не бажають бачити їх в якості позичальників. Небажання банку співпрацювати з одиноким батьком пояснюється занадто маленьким доходом, якого, на думку кредитора, буде недостатньо для погашення позики. Навіть якщо зарплата здобувача буде досить пристойною, банк все одно врахує наявність малолітніх утриманців, на утримання яких йде частина бюджету. Втім, якщо ви отримуєте аліменти і подібні платежі будуть надходити ще досить довго, то слід поставити банк до відома про наявність такого додаткового доходу, причому зробити це потрібно в письмовій формі. Фінансова установа неодмінно врахує цей дохід при розгляді заявки на кредит і якщо, на його думку, сукупного доходу буде досить для виконання боргових зобов'язань, іпотека буде схвалена.

Інвестиційні доходи для іпотеки

Щоб банк серйозно сприйняв це джерело доходів, він перш за все повинен бути стабільним. Наприклад, більшість фінансових установ не стануть враховувати тимчасові успіхи на фінансовій біржі, зате відсотки з банківського вкладу стануть великою перевагою для позичальника. Сюди ж можна віднести і дохід, одержувані від здачі в оренду об'єкта нерухомості, зрозуміло, якщо цього є відповідне документальне підтвердження. Що стосується депозиту, то його наявність саме по собі збільшує шанси позичальника на позитивний вердикт по іпотеці, так як свідчить про фінансовий добробут здобувача.

Виплати по інвалідності і пенсія

Зрозуміло, інваліду буде досить проблематично оформити кредит на велику суму, яким і є іпотека. Для банківських організацій такі клієнти припускають великий ризик, а тому вони неохоче йдуть на співпрацю з ними. З іншого боку, банк уточнить обставини інвалідності здобувача. Якщо інвалідність ніяк не впливає на працездатність потенційного позичальника і при цьому він офіційно працевлаштований, то державні виплати стануть аргументом, який підвищить шанси на іпотеку. Аналогічна ситуація і з пенсіонерами. Правда, в даному випадку є якийсь компроміс. Сьогодні багато банківських організації пропонують спеціальні іпотечні програми , Призначені для пенсіонерів. На завершення слід сказати, що банк погодиться розглянути і інші додаткові джерела доходів, головне, щоб вони мали документальне підтвердження, тому як просто слова для кредитора нічого не значать.