Як вигідно взяти іпотечний кредит?

1. Кращий час для іпотеки
2. Дата придбання житла
3. Дата оформлення договору застави
4. Час відповідності вимогам банку
5. іпотечні програми
6. Молода сім'я
7. молоді вчителі
8. Материнський капітал

Іпотека на сьогоднішній день для деяких людей є єдиним виходом придбати квартиру. Діяльність будь-якого банку спрямована на заробіток на відсотках. Так що не варто вестися на рекламу, в якій пропонуються занадто низькі процентні ставки. У реальності вони можуть виявитися значно вище. Деякі установи крім відсотків нараховують і додаткові комісії. Все це збільшує вартість іпотеки. Як же вигідно взяти іпотечний кредит?

Кращий час для іпотеки

Перед тим, як звернутися в банк, позичальникові варто врахувати кілька значущих критеріїв.

Дата придбання житла

Звертатися в банк варто в період зниження цін на нерухомість. Якщо ви будете купувати квартиру в період "застою", то вартість її може виявитися нижче. Продавець буде робити все для того, щоб збути неліквідний товар.

Дата оформлення договору застави

Варто вибирати період, в який банки активують програму зменшення процентних ставок. Як орієнтир може виступати Сбербанк. Зазвичай на нього орієнтуються інші банки. Зниження процентних ставок спостерігається в кризові періоди.

Щоб розрахувати процентну ставку, слід використовувати калькулятор іпотечного кредиту .

Час відповідності вимогам банку

Розмір процентної ставки визначають фахівці банку в залежності від матеріальних можливостей клієнта. Тому варто брати іпотеку тільки після того, як ви стабілізуєте власне фінансове становище. Материнський капітал буде перевагою позичальника.

іпотечні програми

Існують спеціальні програми, за якими пропонується менша процентна ставка на кредит.

Молода сім'я

За цією програмою пропонується пільговий початковий внесок, розмір якого становить не більше 10 відсотків від загальної суми кредиту. Якщо молода сім'я є бездітною, то початковий внесок для неї складе 15 відсотків.

молоді вчителі

Початківцям педагогам пропонується процентна ставка 8,5. Також їм видаються спеціальні субсидії.

Материнський капітал

Частина кредиту може бути виплачена за рахунок материнського капіталу.

Якщо ви берете іпотеку, що не оформляйте на неї страховку. За це вам доведеться робити додаткові виплати. Оформіть податкове вирахування. Ви можете повернути частину виплачених коштів.

Ключові слова: калькулятор іпотечного кредиту, іпотека, іпотечний кредит, доплата, оформлення, заставу, які вимоги банку, іпотечна програма, Материнський капітал